Guía Completa para el Mantenimiento en el Sector Construcción

El mantenimiento en el sector construcción es fundamental para garantizar la seguridad, durabilidad y eficiencia de las obras en todas sus etapas. Desde el inicio de una obra hasta su entrega final, es esencial contar con un plan integral de limpieza y mantenimiento que acompañe el proceso constructivo y reduzca riesgos, costos y tiempos.

¿Por qué es clave el mantenimiento durante una obra?

En cada fase de una construcción, la acumulación de residuos, polvo, escombros y sustancias químicas puede afectar no solo la seguridad del personal, sino también la calidad del trabajo. Un entorno ordenado y limpio permite una ejecución más eficiente y disminuye accidentes laborales.

Además, la limpieza profesional en obras ayuda a cumplir con normativas vigentes, tanto en seguridad laboral como en protección ambiental. Por eso, cada vez más empresas constructoras en Argentina tercerizan este servicio en compañías especializadas como ELARG, que ofrecen soluciones adaptadas a los requerimientos del sector.

Tipos de mantenimiento en obras

El mantenimiento en el ámbito de la construcción puede dividirse en tres grandes tipos:

• Mantenimiento preventivo: se realiza de manera programada durante la obra, con el objetivo de evitar acumulación de suciedad, residuos y materiales que puedan generar riesgos.
• Mantenimiento correctivo: responde a situaciones puntuales o urgencias, como derrames de sustancias, roturas o contaminación de espacios específicos.
• Mantenimiento final o post-obra: es la limpieza profunda y detallada que se realiza una vez terminada la construcción, previa a la entrega del espacio.

Este último paso es fundamental, y se lo conoce como limpieza de obra y post-obra, un servicio que garantiza la correcta presentación del inmueble y elimina restos de pintura, cemento, polvo fino y materiales peligrosos.

Elementos esenciales para un buen mantenimiento

Para lograr un mantenimiento eficaz, es necesario contar con:

• Personal capacitado en normas de seguridad y manipulación de residuos de obra
• Equipamiento específico: aspiradoras industriales, hidrolavadoras, sistemas de filtrado de aire, etc.
• Productos especializados para eliminar restos de cemento, silicona, pinturas y adhesivos
• Protocolos claros y planificación acorde al cronograma de la obra

En este sentido, muchas empresas confían en servicios profesionales de limpieza que pueden adaptarse a las distintas fases constructivas, brindando soluciones ágiles y eficientes.

Beneficios del mantenimiento profesional en construcción

Implementar un servicio de mantenimiento planificado aporta múltiples beneficios:

• Mejora la seguridad y reduce riesgos laborales
• Optimiza los tiempos de obra
• Disminuye costos operativos a largo plazo
• Mejora la percepción del cliente final al entregar un espacio limpio y funcional
• Facilita el cumplimiento de normativas legales y ambientales